Digevej 54B

Fritidshus · 88 m² · bygget 1927

Om boligen

Fritidshus på 88 m², grund på 1.217 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 2005. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 437.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.677 kr/m².1.622.900 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering3.313.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,37 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.313.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2005Ombygning
1976mar.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petuniavænget 12 4872 Idestrup	85 m²	82 m	21-10-2025	1.500.000 kr.	17.647 kr./m²
Ellevænget 15 4872 Idestrup	87 m²	424 m	17-02-2026	2.220.000 kr.	25.517 kr./m²
Tjørnevænget 23 4872 Idestrup	88 m²	525 m	03-03-2024	1.450.000 kr.	16.477 kr./m²
Fyrrevænget 9 4872 Idestrup	85 m²	344 m	24-04-2024	1.785.000 kr.	21.000 kr./m²
Ellevænget 56 4872 Idestrup	93 m²	328 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	19.892 kr./m²
Hvidtjørnvænget 22 4872 Idestrup	82 m²	283 m	31-10-2023	1.870.000 kr.	22.805 kr./m²
Jasminvej 55 4872 Idestrup	84 m²	487 m	06-05-2024	1.250.000 kr.	14.881 kr./m²
Hyldevænget 9 4872 Idestrup	94 m²	447 m	06-10-2025	1.369.000 kr.	14.564 kr./m²
Sitkavænget 29 4872 Idestrup	82 m²	458 m	07-12-2025	1.435.000 kr.	17.500 kr./m²
Blommestien 20 4872 Idestrup	91 m²	813 m	03-09-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu