Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Digevej 4, Solrød

Villa · 157 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 830 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
830 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
595.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i SolrødMedian pris/m² for villa i Solrød (2680, sidste 24 mdr.): 30.795 kr/m² × 157 m².4.834.815 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.461.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,66 pct. siden feb. 2021
445k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20212.540.000 kr.I dag · vores estimat4.461.747 kr.Markedet · 19921.004.643 kr.Markedet · 1993717.490 kr.Markedet · 19941.011.394 kr.Markedet · 19951.159.445 kr.Markedet · 19961.466.223 kr.Markedet · 19971.254.744 kr.Markedet · 19981.913.987 kr.Markedet · 19991.470.619 kr.Markedet · 20001.110.775 kr.Markedet · 20011.754.789 kr.Markedet · 20021.848.204 kr.Markedet · 20032.076.482 kr.Markedet · 20042.270.691 kr.Markedet · 20052.495.515 kr.Markedet · 20063.444.423 kr.Markedet · 20074.513.907 kr.Markedet · 20083.488.854 kr.Markedet · 20092.855.516 kr.Markedet · 20102.659.894 kr.Markedet · 20112.705.581 kr.Markedet · 20123.014.243 kr.Markedet · 20132.369.130 kr.Markedet · 20142.714.844 kr.Markedet · 20153.094.156 kr.Markedet · 20162.761.002 kr.Markedet · 20173.067.623 kr.Markedet · 20183.701.589 kr.Markedet · 20193.527.162 kr.Markedet · 20204.184.207 kr.Markedet · 20214.571.212 kr.Markedet · 20225.064.820 kr.Markedet · 20234.797.292 kr.Markedet · 20245.046.451 kr.Markedet · 20255.121.968 kr.Markedet · 20266.253.781 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.540.000 kr.
I dag · vores estimat
4.461.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg2.540.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Digevej 7, Solrød
2680 Solrød Strand		151 m²85 m09-10-20254.650.000 kr.30.795 kr./m²
Digevej 8, Solrød
2680 Solrød Strand		147 m²55 m08-07-20244.100.000 kr.27.891 kr./m²
Smedebanken 3, Solrød
2680 Solrød Strand		156 m²343 m05-04-20243.400.000 kr.21.795 kr./m²
Hyldevej 14, Solrød
2680 Solrød Strand		145 m²66 m07-11-20254.370.000 kr.30.138 kr./m²
Yderholmvej 10, Solrød
2680 Solrød Strand		175 m²320 m12-11-20256.895.000 kr.39.400 kr./m²
Møllebakken 4, Jersie
2680 Solrød Strand		161 m²1,1 km16-11-20255.950.000 kr.36.957 kr./m²
Solrød Byvej 12, Solrød
2680 Solrød Strand		166 m²866 m12-02-20244.950.000 kr.29.819 kr./m²
Solrød Byvej 21, Solrød
2680 Solrød Strand		168 m²797 m09-04-20243.975.000 kr.23.661 kr./m²
Tjørnehegnet 16
2680 Solrød Strand		157 m²1,4 km13-11-20255.350.000 kr.34.076 kr./m²
Majengen 57, Jersie
2680 Solrød Strand		155 m²1,3 km12-06-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden