Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Digevej 10, Magleby

Villa · 216 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 4.659 m², 7 værelser, opført i 1935. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
4659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 216 m².2.568.024 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.335.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Ejerandel overdraget
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 5, Magleby
4672 Klippinge		165 m²825 m12-01-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²
Borgergade 7B, Magleby
4672 Klippinge		228 m²2,4 km25-03-20251.595.000 kr.6.996 kr./m²
Pilevej 9, Magleby
4672 Klippinge		175 m²2,5 km30-10-20242.925.000 kr.16.714 kr./m²
Borgergade 10, Magleby
4672 Klippinge		275 m²2,3 km29-06-20251.753.000 kr.6.375 kr./m²
Maglebyvej 23, Magleby
4672 Klippinge		162 m²2,7 km18-06-20262.245.000 kr.13.858 kr./m²
Gammel Skolevej 2B
4672 Klippinge		209 m²4,5 km03-07-20251.600.000 kr.7.656 kr./m²
Seinhuusvej 17
4672 Klippinge		214 m²5,0 km27-03-20252.128.000 kr.9.944 kr./m²
Nygade 1
4672 Klippinge		200 m²4,5 km24-01-20241.800.000 kr.9.000 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²2,3 km17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²2,5 km17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden