Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Dianavej 94

Fritidshus · 76 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 760 m², 2 værelser, opført i 2025. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
760 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.814 kr/m².2.673.200 kr.
  2. 2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.392.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,59 pct. siden sep. 2018
209k864k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.830.000 kr.3. jun. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat1.392.542 kr.Markedet · 1992222.680 kr.Markedet · 1993260.680 kr.Markedet · 1994354.160 kr.Markedet · 1995355.756 kr.Markedet · 1996240.996 kr.Markedet · 1997410.400 kr.Markedet · 1998508.364 kr.Markedet · 1999501.752 kr.Markedet · 2000460.408 kr.Markedet · 2001596.828 kr.Markedet · 2002620.160 kr.Markedet · 2003489.136 kr.Markedet · 2004794.352 kr.Markedet · 2005800.356 kr.Markedet · 2006982.756 kr.Markedet · 20071.501.836 kr.Markedet · 20081.067.496 kr.Markedet · 20091.160.976 kr.Markedet · 20101.028.888 kr.Markedet · 20111.085.736 kr.Markedet · 2012892.392 kr.Markedet · 2013922.868 kr.Markedet · 2014912.000 kr.Markedet · 2015994.536 kr.Markedet · 2016931.380 kr.Markedet · 2017801.344 kr.Markedet · 20181.054.500 kr.Markedet · 20191.303.704 kr.Markedet · 20201.320.728 kr.Markedet · 20211.516.276 kr.Markedet · 20221.691.608 kr.Markedet · 20231.659.460 kr.Markedet · 20241.640.916 kr.Markedet · 20251.701.184 kr.Markedet · 20261.852.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.830.000 kr.
3. jun. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.392.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2021jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.950.000 kr.
  • 2018sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20252.830.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Midasvej 1A, Holme
8400 Ebeltoft		78 m²450 m13-05-20253.900.000 kr.50.000 kr./m²
Jasonvej 6, Holme
8400 Ebeltoft		80 m²632 m20-03-20242.645.000 kr.33.062 kr./m²
Friggsvej 2, Holme
8400 Ebeltoft		63 m²163 m27-06-20262.495.000 kr.39.603 kr./m²
Jasonvej 2, Holme
8400 Ebeltoft		67 m²688 m31-07-20251.950.000 kr.29.104 kr./m²
Garmvej 2, Holme
8400 Ebeltoft		67 m²723 m25-04-20242.925.000 kr.43.657 kr./m²
Hermesvej 7, Holme
8400 Ebeltoft		66 m²634 m27-09-20243.300.000 kr.50.000 kr./m²
Roarvej 4, Holme
8400 Ebeltoft		60 m²277 m30-04-20261.495.000 kr.24.917 kr./m²
Koravej 18, Holme
8400 Ebeltoft		92 m²291 m04-11-20251.775.000 kr.19.293 kr./m²
Hermesvej 13, Holme
8400 Ebeltoft		92 m²564 m07-09-20264.797.000 kr.52.141 kr./m²
Roarvej 11, Holme
8400 Ebeltoft		55 m²155 m07-02-20261.450.000 kr.26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden