Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Diamantvej 11

Villa · 152 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 836 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
654.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.560 kr/m².4.873.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.511.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,52 pct. siden jun. 2023
757k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20234.770.000 kr.I dag · vores estimat6.511.989 kr.Markedet · 1992825.056 kr.Markedet · 1993926.288 kr.Markedet · 19941.082.544 kr.Markedet · 19951.301.272 kr.Markedet · 19961.062.328 kr.Markedet · 19971.321.944 kr.Markedet · 19981.384.112 kr.Markedet · 19991.976.152 kr.Markedet · 20001.426.672 kr.Markedet · 20011.882.824 kr.Markedet · 20021.682.944 kr.Markedet · 20031.891.336 kr.Markedet · 20042.774.608 kr.Markedet · 20052.203.544 kr.Markedet · 20063.424.256 kr.Markedet · 20074.560.000 kr.Markedet · 20083.188.504 kr.Markedet · 20092.329.856 kr.Markedet · 20103.504.816 kr.Markedet · 20113.014.768 kr.Markedet · 20122.495.536 kr.Markedet · 20133.273.320 kr.Markedet · 20143.260.096 kr.Markedet · 20152.871.280 kr.Markedet · 20163.489.768 kr.Markedet · 20173.992.736 kr.Markedet · 20183.526.400 kr.Markedet · 20194.059.160 kr.Markedet · 20204.089.408 kr.Markedet · 20215.237.160 kr.Markedet · 20226.287.784 kr.Markedet · 20235.061.600 kr.Markedet · 20245.061.144 kr.Markedet · 20255.639.960 kr.Markedet · 20266.260.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2023 · Alm. Salg
4.770.000 kr.
I dag · vores estimat
6.511.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg4.770.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Safirvej 4
3060 Espergærde		150 m²51 m18-11-20254.200.000 kr.28.000 kr./m²
Enggårdsvej 1
3060 Espergærde		153 m²267 m03-06-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Kofod Anchers Vej 46
3060 Espergærde		153 m²299 m12-03-20244.700.000 kr.30.719 kr./m²
Dyremosevej 4
3060 Espergærde		149 m²223 m26-11-20236.200.000 kr.41.611 kr./m²
Opalvej 6
3060 Espergærde		147 m²152 m29-11-20244.900.000 kr.33.333 kr./m²
Stenbjerg Bakke 7
3060 Espergærde		154 m²333 m04-04-20245.325.000 kr.34.578 kr./m²
Opalvej 12
3060 Espergærde		145 m²155 m13-01-20264.785.000 kr.33.000 kr./m²
Vester Bomvej 1
3060 Espergærde		147 m²332 m26-01-20254.100.000 kr.27.891 kr./m²
Ny Strandvej 60
3060 Espergærde		151 m²591 m08-10-20256.100.000 kr.40.397 kr./m²
Hovvej 69
3060 Espergærde		147 m²402 m27-11-20243.775.000 kr.25.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden