Depotvej 4

Villa · 129 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 802 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.648.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.439 kr/m².2.198.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDepotvej gns: 13.819 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.030 kr/m²-31,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.238.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,89 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.238.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drastrup Skovvej 2B 9200 Aalborg SV	130 m²	222 m	05-06-2024	1.810.000 kr.	13.923 kr./m²
Hjortevej 15 9200 Aalborg SV	129 m²	870 m	13-09-2026	3.075.000 kr.	23.837 kr./m²
Drastrup Skovvej 43A 9200 Aalborg SV	117 m²	187 m	01-03-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Letvadvej 15 9200 Aalborg SV	130 m²	1,1 km	20-12-2023	2.430.000 kr.	18.692 kr./m²
Drastrup Skovvej 31 9200 Aalborg SV	148 m²	78 m	31-08-2026	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Hjortevej 9 9200 Aalborg SV	121 m²	816 m	26-06-2026	1.700.000 kr.	14.050 kr./m²
Drastrup Skovvej 7 9200 Aalborg SV	110 m²	147 m	12-05-2024	1.695.000 kr.	15.409 kr./m²
Drastrup Skovvej 15 9200 Aalborg SV	109 m²	107 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hjortevej 43 9200 Aalborg SV	136 m²	1,0 km	31-08-2024	2.050.000 kr.	15.074 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 41 9200 Aalborg SV	128 m²	1,5 km	08-12-2025	3.175.000 kr.	24.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu