Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2300 København S

Delosvej 26

Villa · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 596 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
596 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi
8.012.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.372.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.569 kr/m².8.500.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.645.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2013jan.Ejerskifte
  • 1961jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Delosvej 24
2300 København S		124 m²20 m25-10-20238.600.000 kr.69.355 kr./m²
Delosvej 22
2300 København S		79 m²36 m04-04-20255.200.000 kr.65.823 kr./m²
Delosvej 19
2300 København S		184 m²118 m23-07-202513.400.000 kr.72.826 kr./m²
Iranvej 8
2300 København S		107 m²467 m04-03-20269.750.000 kr.91.121 kr./m²
Sumatravej 40
2300 København S		105 m²443 m19-12-20248.300.000 kr.79.048 kr./m²
Volosvej 8
2300 København S		108 m²557 m24-02-20245.200.000 kr.48.148 kr./m²
Hollands Allé 15
2300 København S		107 m²634 m08-11-20258.800.000 kr.82.243 kr./m²
Armeniensvej 36
2300 København S		112 m²283 m07-05-20246.755.000 kr.60.312 kr./m²
Tovelillevej 65
2300 København S		108 m²600 m17-09-20248.750.000 kr.81.019 kr./m²
Svend Dyrings Vej 18
2300 København S		107 m²696 m18-05-202410.250.000 kr.95.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden