Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Dejrupvej 193, Hennebjerg

Landejendom · 150 m² · bygget 1981

Om boligen

Landejendom på 150 m², grund på 90.484 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
90484 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.944 kr/m².9.996.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDejrupvej gns: 30.225 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 19.781 kr/m²+52,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk150 m² vs. 201 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)90484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.390.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,93 pct. siden nov. 2020
111k4,7M9,2M13,8M18,3M199219952001200420092012201620192022202530. nov. 20202.695.000 kr.I dag · vores estimat4.390.899 kr.Markedet · 19921.670.850 kr.Markedet · 1993110.550 kr.Markedet · 1994583.350 kr.Markedet · 19952.335.200 kr.Markedet · 19961.046.250 kr.Markedet · 19971.168.050 kr.Markedet · 20012.317.950 kr.Markedet · 20021.211.250 kr.Markedet · 2003154.650 kr.Markedet · 20041.505.100 kr.Markedet · 2005882.300 kr.Markedet · 20084.739.700 kr.Markedet · 2009401.850 kr.Markedet · 20103.142.950 kr.Markedet · 20111.306.800 kr.Markedet · 20127.104.300 kr.Markedet · 20142.036.700 kr.Markedet · 20153.421.800 kr.Markedet · 201611.022.000 kr.Markedet · 20174.931.550 kr.Markedet · 2018634.200 kr.Markedet · 20191.079.550 kr.Markedet · 20208.573.700 kr.Markedet · 20215.830.800 kr.Markedet · 20226.409.950 kr.Markedet · 20232.185.650 kr.Markedet · 20249.591.300 kr.Markedet · 20251.805.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
4.390.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²810 m20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²2,7 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²6,0 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²7,7 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²6,3 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²2,4 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²5,3 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²4,6 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²5,5 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²6,8 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden