Vangeledet 51

Villa · 172 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 760 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 2023. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.987 kr/m².8.883.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVangeledet gns: 50.887 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 69.390 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering10.505.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,59 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 11.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.505.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg11.750.000 kr.
2023Ombygning
2014jul.Ejerskifte
2004jan.Ejerskifte
1996nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangeledet 93 2830 Virum	172 m²	369 m	19-11-2025	10.400.000 kr.	60.465 kr./m²
Vangeledet 87 2830 Virum	167 m²	358 m	14-05-2024	8.200.000 kr.	49.102 kr./m²
Bakketoppen 13 2830 Virum	169 m²	261 m	16-05-2025	9.200.000 kr.	54.438 kr./m²
Virumvej 66 2830 Virum	164 m²	258 m	04-10-2023	6.130.000 kr.	37.378 kr./m²
Virumgade 3C 2830 Virum	181 m²	289 m	07-05-2026	8.250.000 kr.	45.580 kr./m²
Holmevej 43 2830 Virum	174 m²	629 m	18-07-2024	9.700.000 kr.	55.747 kr./m²
Degnebakken 6 2830 Virum	166 m²	551 m	04-09-2025	9.250.000 kr.	55.723 kr./m²
Kongestien 30 2830 Virum	171 m²	795 m	08-02-2026	11.505.000 kr.	67.281 kr./m²
Kongestien 41 2830 Virum	168 m²	704 m	10-03-2025	9.400.000 kr.	55.952 kr./m²
Lærkevej 5 2830 Virum	178 m²	685 m	10-06-2025	6.800.000 kr.	38.202 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu