Daugstrupvej 23, Daugstrup

Villa · 102 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 860 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 301.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.571 kr/m².1.477.600 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.194.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,21 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.194.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slettensvej 665, Daugstrup 5450 Otterup	95 m²	1,3 km	10-11-2024	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Vestergade 4, Otterup 5450 Otterup	102 m²	2,2 km	07-06-2026	1.056.000 kr.	10.353 kr./m²
Lunde Bygade 151, Øster Lunde 5450 Otterup	105 m²	2,2 km	30-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Østergade 41, Otterup 5450 Otterup	106 m²	2,2 km	09-04-2025	1.030.000 kr.	9.717 kr./m²
Skolegade 8, Otterup 5450 Otterup	106 m²	2,3 km	09-11-2025	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Bryggerivej 8, Otterup 5450 Otterup	111 m²	1,9 km	06-03-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²
Stenløkkevej 1B, Otterup 5450 Otterup	98 m²	2,4 km	16-03-2025	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Koekilde 19, Nislev 5450 Otterup	104 m²	2,6 km	21-05-2026	1.450.000 kr.	13.942 kr./m²
Hedemarken 70, Otterup 5450 Otterup	104 m²	2,7 km	05-09-2025	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Lunde Bygade 126, Øster Lunde 5450 Otterup	96 m²	2,4 km	21-08-2026	825.000 kr.	8.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu