Darupvej 173, Darup

Landejendom · 206 m² · bygget 1907

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 20.001 m², 7 værelser, opført i 1907, renoveret i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 20001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 368.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.004 kr/m².6.674.000 kr.
2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.530.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,57 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (landejendom)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2010 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.530.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2011Ombygning
2010okt.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brordrupvej 15, Kamstrup 4000 Roskilde	228 m²	1,6 km	15-01-2024	7.950.000 kr.	34.868 kr./m²
Brordrupvej 64, Kamstrup 4000 Roskilde	181 m²	1,6 km	12-01-2026	6.995.000 kr.	38.646 kr./m²
Toftebjergvej 9, Vindinge 4000 Roskilde	180 m²	5,4 km	20-03-2025	6.875.000 kr.	38.194 kr./m²
Tjærebyvej 115, Tjæreby 4000 Roskilde	152 m²	4,4 km	11-03-2025	2.900.000 kr.	19.079 kr./m²
Lindenborgvej 85, Svogerslev 4000 Roskilde	148 m²	4,7 km	17-08-2025	7.395.000 kr.	49.966 kr./m²
Orehøjvej 33 4000 Roskilde	196 m²	7,0 km	04-02-2026	2.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Gevninge Overdrev 7, Gevninge 4000 Roskilde	211 m²	7,5 km	01-08-2025	9.150.000 kr.	43.365 kr./m²
Glimvej 28, Glim 4000 Roskilde	357 m²	2,1 km	26-11-2024	11.700.000 kr.	32.773 kr./m²
Store Valbyvej 100, Himmelev 4000 Roskilde	231 m²	7,9 km	30-06-2024	5.225.000 kr.	22.619 kr./m²
Buesøvej 14, Kattinge 4000 Roskilde	127 m²	6,4 km	12-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu