Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 114 m² · bygget 1953
Villa på 114 m², grund på 926 m², 3 værelser, opført i 1953, renoveret i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 4.195.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Ærøvej 4, Vor Frue 4000 Roskilde | 159 m² | 32 m | 10-10-2023 | 3.300.000 kr. | 20.755 kr./m² |
| Møllevænget 16, Vor Frue 4000 Roskilde | 120 m² | 209 m | 12-09-2024 | 3.400.000 kr. | 28.333 kr./m² |
| Vor Frue Kirkevej 25, Vor Frue 4000 Roskilde | 116 m² | 524 m | 19-11-2024 | 2.875.000 kr. | 24.784 kr./m² |
| Gadekæret 28, Kamstrup 4000 Roskilde | 111 m² | 987 m | 06-10-2025 | 2.655.000 kr. | 23.919 kr./m² |
| Elmelygårdsvej 14 4000 Roskilde | 122 m² | 645 m | 11-06-2024 | 3.795.000 kr. | 31.107 kr./m² |
| Drejøvej 7, Vor Frue 4000 Roskilde | 132 m² | 320 m | 30-11-2025 | 4.325.000 kr. | 32.765 kr./m² |
| Motelvej 8B 4000 Roskilde | 110 m² | 1,4 km | 04-02-2025 | 3.850.000 kr. | 35.000 kr./m² |
| Vor Frue Kirkevej 12, Vor Frue 4000 Roskilde | 130 m² | 526 m | 14-07-2024 | 2.700.000 kr. | 20.769 kr./m² |
| Bogøvej 19, Vor Frue 4000 Roskilde | 137 m² | 192 m | 24-03-2024 | 3.170.000 kr. | 23.139 kr./m² |
| Samsøvej 4A, Vor Frue 4000 Roskilde | 139 m² | 83 m | 17-11-2025 | 3.825.000 kr. | 27.518 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgVor Frue Hovedgade 47, Vor Frue4000 Roskilde · 0,2 km væk127 m² 5 vær. 19544.495.000 kr.35.394 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgDMøllekrogen 3, Vor Frue4000 Roskilde · 0,3 km væk140 m² 4 vær. 19704.995.000 kr.35.679 kr/m² · 14 dage på markedet
Til salgBrordrupvej 1, Kamstrup4000 Roskilde · 0,9 km væk160 m² 6 vær. 19683.995.000 kr.24.969 kr/m² · 73 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 8, st. th.4000 Roskilde · 1,5 km væk71 m² 3 vær. 19622.995.000 kr.42.183 kr/m² · 18 dage på markedet
Til salgCRoskildevænget 37, 2. tv4000 Roskilde · 1,7 km væk62 m² 2 vær. 19622.595.000 kr.41.855 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgDRoskildevænget 5, 2. th.4000 Roskilde · 1,7 km væk62 m² 2 vær. 19602.495.000 kr.40.242 kr/m² · 26 dage på markedet
Til salgA2015Indfaldet 734000 Roskilde · 1,7 km væk127 m² 5 vær. 20235.895.000 kr.46.417 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgSøbjergvej 10, Vindinge4000 Roskilde · 1,8 km væk500 m² 11 vær. 202519.500.000 kr.39.000 kr/m² · 155 dage på markedet
Til salgCBakkedraget 664000 Roskilde · 1,9 km væk120 m² 5 vær. 19635.500.000 kr.45.833 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgCGartnervang 45, 3. tv.4000 Roskilde · 1,9 km væk82 m² 3 vær. 19702.695.000 kr.32.866 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgCHavevang 154000 Roskilde · 2,1 km væk145 m² 6 vær. 19516.750.000 kr.46.552 kr/m² · 59 dage på markedet
Til salgØstervang 804000 Roskilde · 2,3 km væk139 m² 5 vær. 19706.300.000 kr.45.324 kr/m² · 18 dage på markedet
eStatic