Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 44

Villa · 126 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 508 m², 5 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
76 m²
Bebygget areal
76 m²
Grundareal
508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
697.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.418 kr/m².1.780.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.408 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.044.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,30 pct. siden feb. 2026
496k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.598.000 kr.I dag · vores estimat2.044.536 kr.Markedet · 1992495.936 kr.Markedet · 1993569.520 kr.Markedet · 1994598.626 kr.Markedet · 1995648.900 kr.Markedet · 1996764.442 kr.Markedet · 1997967.680 kr.Markedet · 1998935.172 kr.Markedet · 1999837.396 kr.Markedet · 2000824.418 kr.Markedet · 2001908.082 kr.Markedet · 2002969.066 kr.Markedet · 2003923.454 kr.Markedet · 20041.021.608 kr.Markedet · 20051.050.462 kr.Markedet · 20061.137.906 kr.Markedet · 20071.568.070 kr.Markedet · 20082.022.804 kr.Markedet · 20091.694.070 kr.Markedet · 20101.476.216 kr.Markedet · 20111.891.260 kr.Markedet · 20121.632.708 kr.Markedet · 20131.927.044 kr.Markedet · 20141.625.022 kr.Markedet · 20151.653.246 kr.Markedet · 20161.678.320 kr.Markedet · 20172.224.278 kr.Markedet · 20181.757.574 kr.Markedet · 20191.713.726 kr.Markedet · 20202.187.990 kr.Markedet · 20212.364.012 kr.Markedet · 20222.115.540 kr.Markedet · 20232.582.370 kr.Markedet · 20242.343.852 kr.Markedet · 20252.314.872 kr.Markedet · 20262.180.808 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.598.000 kr.
I dag · vores estimat
2.044.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.598.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Darumvej 98
6700 Esbjerg		107 m²436 m02-07-20251.100.000 kr.10.280 kr./m²
Darumvej 42
6700 Esbjerg		167 m²12 m30-03-20252.698.000 kr.16.156 kr./m²
Darumvej 128
6700 Esbjerg		83 m²702 m23-02-20261.130.000 kr.13.614 kr./m²
Darumvej 99
6700 Esbjerg		79 m²555 m20-11-20241.050.000 kr.13.291 kr./m²
Darumvej 132
6700 Esbjerg		69 m²775 m09-11-2025925.000 kr.13.406 kr./m²
Darumvej 138
6700 Esbjerg		217 m²837 m03-06-20252.700.000 kr.12.442 kr./m²
Ingemanns Alle 66
6700 Esbjerg		128 m²194 m30-04-20241.775.000 kr.13.867 kr./m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²417 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ribegade 59
6700 Esbjerg		130 m²441 m15-04-20262.500.000 kr.19.231 kr./m²
Ringen 24
6700 Esbjerg		123 m²507 m22-10-20252.125.000 kr.17.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden