Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Ingemanns Alle 66

Villa · 128 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 1982. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.704.000 kr.
Offentlig grundværdi
786.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.946 kr/m².2.062.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemanns gns: 14.885 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.995.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,42 pct. siden jun. 2024
504k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.775.000 kr.I dag · vores estimat1.995.473 kr.Markedet · 1992503.808 kr.Markedet · 1993578.560 kr.Markedet · 1994608.128 kr.Markedet · 1995659.200 kr.Markedet · 1996776.576 kr.Markedet · 1997983.040 kr.Markedet · 1998950.016 kr.Markedet · 1999850.688 kr.Markedet · 2000837.504 kr.Markedet · 2001922.496 kr.Markedet · 2002976.256 kr.Markedet · 2003938.112 kr.Markedet · 20041.037.824 kr.Markedet · 20051.067.136 kr.Markedet · 20061.262.464 kr.Markedet · 20071.592.960 kr.Markedet · 20082.054.912 kr.Markedet · 20091.691.392 kr.Markedet · 20101.499.648 kr.Markedet · 20111.921.280 kr.Markedet · 20121.658.624 kr.Markedet · 20131.957.632 kr.Markedet · 20141.650.816 kr.Markedet · 20151.679.488 kr.Markedet · 20161.762.304 kr.Markedet · 20172.259.584 kr.Markedet · 20181.778.432 kr.Markedet · 20191.740.928 kr.Markedet · 20202.080.000 kr.Markedet · 20212.400.000 kr.Markedet · 20222.164.864 kr.Markedet · 20232.623.360 kr.Markedet · 20242.381.056 kr.Markedet · 20252.339.200 kr.Markedet · 20262.215.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.995.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemanns Alle 113
6700 Esbjerg		123 m²340 m14-10-20241.798.000 kr.14.618 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²632 m30-09-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 145
6700 Esbjerg		122 m²632 m29-07-20262.125.000 kr.17.418 kr./m²
Ingemanns Alle 207
6700 Esbjerg		138 m²1,3 km13-10-20251.500.000 kr.10.870 kr./m²
Ingemanns Alle 91
6700 Esbjerg		162 m²161 m14-03-20242.098.000 kr.12.951 kr./m²
Ingemanns Alle 184
6700 Esbjerg		105 m²1,1 km18-08-20251.748.000 kr.16.648 kr./m²
Ingemanns Alle 148A
6700 Esbjerg		99 m²849 m08-09-20251.500.000 kr.15.152 kr./m²
Ingemanns Alle 121
6700 Esbjerg		165 m²399 m17-06-20263.430.000 kr.20.788 kr./m²
Darumvej 44
6700 Esbjerg		126 m²194 m12-11-20252.598.000 kr.20.619 kr./m²
Grønvangsvej 4A
6700 Esbjerg		131 m²251 m25-05-20251.700.000 kr.12.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden