Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Darumvej 138

Villa · 217 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 1.063 m², 8 værelser, opført i 1952. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
217 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1063 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.712.000 kr.
Offentlig grundværdi
871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.414 kr/m².2.811.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDarumvej gns: 13.408 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk217 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.865.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,13 pct. siden jul. 2025
854k1,8M2,8M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.865.383 kr.Markedet · 1992854.112 kr.Markedet · 1993980.840 kr.Markedet · 19941.030.967 kr.Markedet · 19951.117.550 kr.Markedet · 19961.316.539 kr.Markedet · 19971.666.560 kr.Markedet · 19981.610.574 kr.Markedet · 19991.442.182 kr.Markedet · 20001.419.831 kr.Markedet · 20011.563.919 kr.Markedet · 20021.668.947 kr.Markedet · 20031.590.393 kr.Markedet · 20041.759.436 kr.Markedet · 20051.809.129 kr.Markedet · 20061.959.727 kr.Markedet · 20072.700.565 kr.Markedet · 20083.483.718 kr.Markedet · 20092.917.565 kr.Markedet · 20102.542.372 kr.Markedet · 20113.257.170 kr.Markedet · 20122.811.886 kr.Markedet · 20133.318.798 kr.Markedet · 20142.798.649 kr.Markedet · 20152.847.257 kr.Markedet · 20162.890.440 kr.Markedet · 20173.830.701 kr.Markedet · 20183.026.933 kr.Markedet · 20192.951.417 kr.Markedet · 20203.768.205 kr.Markedet · 20214.071.354 kr.Markedet · 20223.643.430 kr.Markedet · 20234.447.415 kr.Markedet · 20244.036.634 kr.Markedet · 20253.986.724 kr.Markedet · 20263.755.836 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.865.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Darumvej 42
6700 Esbjerg		167 m²849 m30-03-20252.698.000 kr.16.156 kr./m²
Darumvej 44
6700 Esbjerg		126 m²837 m12-11-20252.598.000 kr.20.619 kr./m²
Gammelby Strandvej 51
6700 Esbjerg		215 m²931 m11-02-20253.950.000 kr.18.372 kr./m²
Wessels Alle 22
6700 Esbjerg		213 m²1,2 km09-10-20253.575.000 kr.16.784 kr./m²
Blichers Alle 30
6700 Esbjerg		210 m²1,3 km22-05-20242.300.000 kr.10.952 kr./m²
Ribegade 121
6700 Esbjerg		183 m²559 m05-06-20252.398.000 kr.13.104 kr./m²
Lenders Alle 8
6700 Esbjerg		183 m²844 m25-01-20242.100.000 kr.11.475 kr./m²
Mådevej 3
6700 Esbjerg		167 m²319 m01-08-20242.900.000 kr.17.365 kr./m²
Grønnegade 7
6700 Esbjerg		197 m²1,4 km20-08-20242.350.000 kr.11.929 kr./m²
Gammelby Strandvej 68
6700 Esbjerg		187 m²1,1 km07-07-20253.250.000 kr.17.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden