Darlingsvej 17B

Villa · 85 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.890 kr/m².1.895.000 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.561.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,50 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
20. jun. 2026 · Alm. Salg: 972.800 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte972.800 kr.
2020apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Darlingsvej 5 8700 Horsens	105 m²	147 m	23-06-2026	1.825.000 kr.	17.381 kr./m²
Darlingsvej 12 8700 Horsens	130 m²	101 m	30-04-2026	3.850.000 kr.	29.615 kr./m²
Darlingsvej 4 8700 Horsens	141 m²	187 m	03-11-2024	2.500.000 kr.	17.730 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	252 m	30-11-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Nansensvej 44 8700 Horsens	85 m²	252 m	16-10-2026	1.915.000 kr.	22.529 kr./m²
Bohrsvej 18 8700 Horsens	83 m²	387 m	14-01-2025	1.295.000 kr.	15.602 kr./m²
Vibevej 10, Bækkelund 8700 Horsens	81 m²	335 m	01-04-2025	1.050.000 kr.	12.963 kr./m²
Nansensvej 33A 8700 Horsens	91 m²	363 m	11-11-2025	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²
Bakkegårdsvej 14 8700 Horsens	91 m²	375 m	01-06-2026	1.350.000 kr.	14.835 kr./m²
Nansensvej 30 8700 Horsens	91 m²	387 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	19.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu