Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9990 Skagen

Daphnesvej 12

Villa · 127 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 372 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1986. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.193.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.158.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.020 kr/m².6.897.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDaphnesvej gns: 42.778 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.987 kr/m²+47,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.395.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1994majEjerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²23 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Daphnesvej 8
9990 Skagen		90 m²56 m26-03-20243.850.000 kr.42.778 kr./m²
Daphnesvej 23
9990 Skagen		166 m²174 m13-07-202516.500.000 kr.99.398 kr./m²
Daphnesvej 25
9990 Skagen		182 m²249 m27-09-20248.700.000 kr.47.802 kr./m²
Skryvenssti 2
9990 Skagen		131 m²61 m24-10-20239.900.000 kr.75.573 kr./m²
Brøndumsvej 3
9990 Skagen		122 m²140 m08-12-20256.900.000 kr.56.557 kr./m²
Jens Winthers Vej 8
9990 Skagen		131 m²242 m12-07-20242.595.000 kr.19.809 kr./m²
Anchersvej 8
9990 Skagen		123 m²247 m23-06-20256.500.000 kr.52.846 kr./m²
Lars Kruses Vej 12A
9990 Skagen		121 m²192 m07-02-20247.500.000 kr.61.983 kr./m²
Skagavej 40
9990 Skagen		133 m²282 m28-04-20241.925.000 kr.14.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden