Danshøjvej 19A

Villa · 106 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 385 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 385 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.197 kr/m².7.949.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanshøjvej gns: 63.740 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 79.564 kr/m²-19,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering7.576.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+165,85 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2015 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.576.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danshøjvej 16 2500 Valby	104 m²	60 m	29-07-2026	7.820.000 kr.	75.192 kr./m²
Danshøjvej 50 2500 Valby	117 m²	270 m	12-06-2026	7.475.000 kr.	63.889 kr./m²
Danshøjvej 19B 2500 Valby	125 m²	15 m	07-06-2024	6.600.000 kr.	52.800 kr./m²
Danshøjvej 8 2500 Valby	127 m²	108 m	18-02-2025	8.095.000 kr.	63.740 kr./m²
Danshøjvej 28 2500 Valby	134 m²	80 m	06-12-2023	8.700.000 kr.	64.925 kr./m²
Danshøjvej 6 2500 Valby	146 m²	126 m	14-07-2024	7.950.000 kr.	54.452 kr./m²
Lundsfrydvej 14 2500 Valby	108 m²	177 m	01-02-2024	6.650.000 kr.	61.574 kr./m²
Langagervej 17B 2500 Valby	110 m²	128 m	11-06-2026	9.650.000 kr.	87.727 kr./m²
Ansgars Allé 7 2500 Valby	107 m²	476 m	28-03-2025	8.300.000 kr.	77.570 kr./m²
Skyggelundsvej 13 2500 Valby	103 m²	333 m	09-09-2025	8.250.000 kr.	80.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu