Danserhøj 35

Villa · 218 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.044 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 295 m²
Bebygget areal: 295 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget garage: 77 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.173 kr/m².2.274.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+26,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.825.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,28 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.983.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.983.000 kr.
2008Bygget
2006nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2003jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	128 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	164 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	633 m	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	269 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Gråstenvej 6 9700 Brønderslev	236 m²	516 m	09-09-2024	1.600.000 kr.	6.780 kr./m²
Bålhøj 33 9700 Brønderslev	247 m²	164 m	14-11-2023	1.970.000 kr.	7.976 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	754 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	236 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Poldervej 1 9700 Brønderslev	234 m²	721 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	150 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu