Danserhøj 24

Villa · 199 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Grundareal: 846 m²
Indbygget carport: 62 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 402.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.510 kr/m².1.997.192 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+26,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.511.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,20 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.511.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
2016Ombygning
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	178 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	127 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	164 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	227 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Gråstenvej 2 9700 Brønderslev	209 m²	370 m	30-10-2026	819.424 kr.	3.921 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	655 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	135 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	269 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²
Bålhøj 21 9700 Brønderslev	171 m²	155 m	10-04-2025	1.575.000 kr.	9.211 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	441 m	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu