Danserhøj 13

Villa · 140 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 240 m²
Bebygget areal: 240 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 60 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 408.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.594 kr/m².1.782.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²+26,00 pct.
3Vores vurdering2.098.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+444,24 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2018 · Alm. Salg: 385.560 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022385.560 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	80 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Danserhøj 11 9700 Brønderslev	207 m²	31 m	20-02-2024	3.795.000 kr.	18.333 kr./m²
Mysundevej 4 9700 Brønderslev	140 m²	429 m	18-06-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Hvilshøjvej 22 9700 Brønderslev	147 m²	547 m	19-03-2026	1.025.000 kr.	6.973 kr./m²
Dybbølvej 8 9700 Brønderslev	149 m²	472 m	03-10-2024	1.000.000 kr.	6.711 kr./m²
Engvej 28 9700 Brønderslev	136 m²	864 m	10-07-2025	1.995.000 kr.	14.669 kr./m²
Dybbølvej 4 9700 Brønderslev	130 m²	525 m	22-06-2025	1.480.000 kr.	11.385 kr./m²
Engvej 16 9700 Brønderslev	132 m²	730 m	01-07-2024	1.610.000 kr.	12.197 kr./m²
Engvej 14 9700 Brønderslev	151 m²	702 m	18-02-2024	1.165.000 kr.	7.715 kr./m²
Bålhøj 25 9700 Brønderslev	120 m²	278 m	17-07-2024	1.125.000 kr.	9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu