Dannebrogsvej 11, 1.

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², grund på 426 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.829 kr/m².2.580.350 kr.
2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.117.291 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,60 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2018 · Alm. Salg: 977.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.291 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, familiehandel977.500 kr.
1997apr.Ejerskifte
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnebjergvej 5B, 1. 3650 Ølstykke	74 m²	333 m	26-09-2025	2.295.000 kr.	31.014 kr./m²
Rådhus Alle 22, 1. 7 3650 Ølstykke	76 m²	115 m	04-07-2025	2.495.000 kr.	32.829 kr./m²
Ørnebjergvej 5S, 1. tv 3650 Ølstykke	70 m²	375 m	10-10-2023	2.206.000 kr.	31.514 kr./m²
Rådhus Alle 10D, 1. 4 3650 Ølstykke	77 m²	149 m	04-02-2025	1.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Søhøj Park 2, 1. 4 3650 Ølstykke	75 m²	384 m	08-11-2023	2.806.000 kr.	37.413 kr./m²
Søhøj Park 10, st. 1 3650 Ølstykke	75 m²	503 m	20-10-2024	3.151.500 kr.	42.020 kr./m²
Ørnebjergvej 5V, st. th 3650 Ølstykke	77 m²	375 m	02-09-2024	2.525.000 kr.	32.792 kr./m²
Søhøj Park 2, 2. 8 3650 Ølstykke	67 m²	384 m	12-12-2023	2.825.000 kr.	42.164 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8. 3650 Ølstykke	67 m²	392 m	29-05-2026	2.800.000 kr.	41.791 kr./m²
Søhøj Park 3, 2. 8. 3650 Ølstykke	67 m²	392 m	08-10-2025	2.950.000 kr.	44.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu