Dannebrogsgade 72, 9700 Brønderslev — Villa · 122 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 913 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.222 kr/m².1.286.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 9.615 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.281 kr/m²-14,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering929.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,10 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2000 · Alm. Salg: 687.867 kr.
I dag · vores estimat: 929.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2000mar.Solgt, alm. frit salg687.867 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsgade 82 9700 Brønderslev	120 m²	174 m	30-06-2026	885.000 kr.	7.375 kr./m²
Dannebrogsgade 73 9700 Brønderslev	129 m²	93 m	25-08-2026	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Dannebrogsgade 48B 9700 Brønderslev	115 m²	245 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A 9700 Brønderslev	115 m²	261 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 58 9700 Brønderslev	100 m²	143 m	25-09-2025	735.000 kr.	7.350 kr./m²
Dannebrogsgade 88 9700 Brønderslev	143 m²	239 m	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 54 9700 Brønderslev	98 m²	182 m	27-05-2025	1.125.000 kr.	11.480 kr./m²
Dannebrogsgade 50 9700 Brønderslev	98 m²	227 m	13-10-2024	495.000 kr.	5.051 kr./m²
Dannebrogsgade 111 9700 Brønderslev	149 m²	359 m	19-03-2024	2.300.000 kr.	15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 28 9700 Brønderslev	156 m²	485 m	10-03-2025	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu