Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Dannebrogsgade 28

Villa · 156 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 587 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.258.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.466.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 10.104 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 14.346 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.703.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,55 pct. siden maj 2025
372k829k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.703.862 kr.Markedet · 1992559.884 kr.Markedet · 1993525.876 kr.Markedet · 1994587.652 kr.Markedet · 1995537.264 kr.Markedet · 1996613.860 kr.Markedet · 1997372.216 kr.Markedet · 1998810.420 kr.Markedet · 1999989.820 kr.Markedet · 2000883.116 kr.Markedet · 20011.126.632 kr.Markedet · 20021.011.036 kr.Markedet · 2003833.508 kr.Markedet · 2004933.816 kr.Markedet · 2005942.552 kr.Markedet · 20061.135.212 kr.Markedet · 20071.014.312 kr.Markedet · 20081.084.200 kr.Markedet · 20091.362.348 kr.Markedet · 20101.353.144 kr.Markedet · 20111.195.584 kr.Markedet · 20121.127.412 kr.Markedet · 20131.023.048 kr.Markedet · 20141.155.492 kr.Markedet · 20151.236.924 kr.Markedet · 20161.036.464 kr.Markedet · 20171.224.756 kr.Markedet · 20181.369.836 kr.Markedet · 20191.158.924 kr.Markedet · 20201.483.716 kr.Markedet · 20211.570.608 kr.Markedet · 20221.552.668 kr.Markedet · 20231.348.776 kr.Markedet · 20241.588.392 kr.Markedet · 20251.452.360 kr.Markedet · 20261.673.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.703.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2015aug.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dannebrogsgade 111
9700 Brønderslev		149 m²841 m19-03-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Dannebrogsgade 88
9700 Brønderslev		143 m²724 m24-03-20251.375.000 kr.9.615 kr./m²
Dannebrogsgade 48A
9700 Brønderslev		115 m²224 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B
9700 Brønderslev		115 m²241 m12-06-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 109
9700 Brønderslev		198 m²815 m27-02-20241.970.000 kr.9.949 kr./m²
Dannebrogsgade 58
9700 Brønderslev		100 m²342 m25-09-2025735.000 kr.7.350 kr./m²
Dannebrogsgade 50
9700 Brønderslev		98 m²258 m13-10-2024495.000 kr.5.051 kr./m²
Dannebrogsgade 54
9700 Brønderslev		98 m²304 m27-05-20251.125.000 kr.11.480 kr./m²
Smalbyvej 33
9700 Brønderslev		152 m²174 m21-10-20252.050.000 kr.13.487 kr./m²
Smalbyvej 53
9700 Brønderslev		157 m²337 m04-09-20241.710.000 kr.10.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden