Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Danmarksgade 30

Villa · 156 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
678 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.544 kr/m².907.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 6.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering814.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,82 pct. siden feb. 1995
452k746k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202415. feb. 1995519.275 kr.I dag · vores estimat814.316 kr.Markedet · 1992553.956 kr.Markedet · 1993453.804 kr.Markedet · 1994622.908 kr.Markedet · 1995689.988 kr.Markedet · 1996626.184 kr.Markedet · 1997795.132 kr.Markedet · 1998923.988 kr.Markedet · 1999799.032 kr.Markedet · 2000653.484 kr.Markedet · 2001781.560 kr.Markedet · 2002603.564 kr.Markedet · 2003759.096 kr.Markedet · 2004812.448 kr.Markedet · 2005809.796 kr.Markedet · 2006847.236 kr.Markedet · 20071.060.176 kr.Markedet · 20081.081.860 kr.Markedet · 2009899.808 kr.Markedet · 20101.117.740 kr.Markedet · 20111.175.616 kr.Markedet · 2012930.852 kr.Markedet · 2013811.200 kr.Markedet · 20141.430.988 kr.Markedet · 20151.404.936 kr.Markedet · 2016768.612 kr.Markedet · 2017862.836 kr.Markedet · 2018986.544 kr.Markedet · 20191.060.488 kr.Markedet · 2020819.468 kr.Markedet · 20211.047.540 kr.Markedet · 20221.438.632 kr.Markedet · 20231.169.844 kr.Markedet · 20241.226.472 kr.Markedet · 20251.023.672 kr.Markedet · 2026975.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1995 · Alm. Salg
519.275 kr.
I dag · vores estimat
814.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1995feb.Solgt, alm. frit salg519.275 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²171 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²249 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²83 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²136 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Danmarksgade 8
9850 Hirtshals		90 m²206 m12-08-20261.000.000 kr.11.111 kr./m²
Skovvejen 6
9850 Hirtshals		153 m²91 m03-07-2025500.000 kr.3.268 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²215 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²
Sverigesgade 2
9850 Hirtshals		148 m²261 m11-11-20241.595.000 kr.10.777 kr./m²
Norgesgade 12
9850 Hirtshals		145 m²149 m04-09-2025535.000 kr.3.690 kr./m²
Sverigesgade 27
9850 Hirtshals		144 m²138 m30-06-20251.425.000 kr.9.896 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden