Danmarksgade 1A

Villa · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.360 kr/m².1.573.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 10.273 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6580-snit 11.699 kr/m²-12,20 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.444.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,31 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (villa)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.444.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017dec.Ejerskifte
1982aug.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 9A 6580 Vamdrup	181 m²	70 m	27-02-2025	2.100.000 kr.	11.602 kr./m²
Kongeåparken 33 6580 Vamdrup	124 m²	644 m	12-12-2024	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Skovbrynet 46 6580 Vamdrup	121 m²	588 m	07-10-2024	1.845.000 kr.	15.248 kr./m²
Dysse Ager 21 6580 Vamdrup	118 m²	427 m	06-12-2023	1.050.000 kr.	8.898 kr./m²
Gadegaardsvej 5 6580 Vamdrup	118 m²	561 m	28-11-2023	825.000 kr.	6.992 kr./m²
Trelle Ager 67 6580 Vamdrup	121 m²	835 m	08-10-2025	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Højvang Nord 78 6580 Vamdrup	121 m²	991 m	28-04-2025	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Trelle Ager 22 6580 Vamdrup	121 m²	997 m	04-08-2025	1.310.000 kr.	10.826 kr./m²
Parcelvej 18 6580 Vamdrup	117 m²	748 m	30-10-2025	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Skousens Ager 12 6580 Vamdrup	129 m²	776 m	18-12-2025	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu