Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Danmarksgade 14

Villa · 183 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 633 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
633 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.187 kr/m².1.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 6.522 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9850-snit 8.099 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering945.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,65 pct. siden feb. 2012
406k782k1,2M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020246. feb. 2012406.397 kr.I dag · vores estimat945.475 kr.Markedet · 1992649.833 kr.Markedet · 1993532.347 kr.Markedet · 1994730.719 kr.Markedet · 1995809.409 kr.Markedet · 1996734.562 kr.Markedet · 1997932.751 kr.Markedet · 19981.083.909 kr.Markedet · 1999937.326 kr.Markedet · 2000766.587 kr.Markedet · 2001916.830 kr.Markedet · 2002708.027 kr.Markedet · 2003890.478 kr.Markedet · 2004953.064 kr.Markedet · 2005949.953 kr.Markedet · 2006993.873 kr.Markedet · 20071.243.668 kr.Markedet · 20081.269.105 kr.Markedet · 20091.055.544 kr.Markedet · 20101.311.195 kr.Markedet · 20111.379.088 kr.Markedet · 20121.091.961 kr.Markedet · 2013951.600 kr.Markedet · 20141.678.659 kr.Markedet · 20151.648.098 kr.Markedet · 2016901.641 kr.Markedet · 20171.012.173 kr.Markedet · 20181.157.292 kr.Markedet · 20191.244.034 kr.Markedet · 2020961.299 kr.Markedet · 20211.228.845 kr.Markedet · 20221.687.626 kr.Markedet · 20231.372.317 kr.Markedet · 20241.438.746 kr.Markedet · 20251.200.846 kr.Markedet · 20261.143.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2012 · Alm. Salg
406.397 kr.
I dag · vores estimat
945.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012aug.Ejerskifte
  • feb.Solgt på tvangsauktion406.397 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 16
9850 Hirtshals		189 m²19 m18-01-20261.000.000 kr.5.291 kr./m²
Danmarksgade 12
9850 Hirtshals		138 m²17 m28-11-20251.070.000 kr.7.754 kr./m²
Danmarksgade 4
9850 Hirtshals		139 m²95 m15-06-2025485.000 kr.3.489 kr./m²
Danmarksgade 22
9850 Hirtshals		126 m²72 m05-04-2025620.000 kr.4.921 kr./m²
Nejstdalen 5
9850 Hirtshals		180 m²585 m11-06-20262.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²326 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²232 m18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²
Grønnevej 9
9850 Hirtshals		176 m²734 m01-02-20261.025.000 kr.5.824 kr./m²
Ringbakken 15
9850 Hirtshals		186 m²968 m21-01-2025795.000 kr.4.274 kr./m²
Sverigesgade 6
9850 Hirtshals		161 m²159 m05-08-2024845.000 kr.5.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden