Danevej 61

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.141 kr/m².2.503.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-38,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.310.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,41 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.310.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
Ombygning
1994feb.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	473 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Danevej 22 9990 Skagen	112 m²	365 m	22-08-2024	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	48 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Corasvej 40 9990 Skagen	139 m²	262 m	29-05-2024	1.550.000 kr.	11.151 kr./m²
Mosegårdsvej 6 9990 Skagen	138 m²	483 m	19-04-2026	3.650.000 kr.	26.449 kr./m²
Mjølnersvej 26 9990 Skagen	146 m²	278 m	11-02-2025	2.975.000 kr.	20.377 kr./m²
Drosselvej 8 9990 Skagen	134 m²	296 m	12-12-2024	1.695.000 kr.	12.649 kr./m²
Mjølnersvej 61 9990 Skagen	146 m²	302 m	08-07-2024	2.400.000 kr.	16.438 kr./m²
Bogfinkevej 6 9990 Skagen	138 m²	625 m	22-04-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Nedre Mosevej 97B 9990 Skagen	133 m²	466 m	01-05-2026	3.325.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu