Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Damtoften 7

Villa · 108 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.362 kr/m².1.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtoften gns: 8.663 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1965-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering974.558 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+34,42 pct. siden jul. 1999
315k607k899k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 1999825.000 kr.16. dec. 2011835.000 kr.31. jan. 2012835.000 kr.31. maj 2026725.000 kr.I dag · vores estimat974.558 kr.Markedet · 1992373.140 kr.Markedet · 1993315.144 kr.Markedet · 1994430.380 kr.Markedet · 1995455.112 kr.Markedet · 1996589.248 kr.Markedet · 1997358.128 kr.Markedet · 1998628.668 kr.Markedet · 1999736.236 kr.Markedet · 2000604.368 kr.Markedet · 2001478.764 kr.Markedet · 2002678.780 kr.Markedet · 2003593.568 kr.Markedet · 2004840.132 kr.Markedet · 2005749.844 kr.Markedet · 20061.148.472 kr.Markedet · 20071.125.036 kr.Markedet · 2008993.276 kr.Markedet · 20091.014.336 kr.Markedet · 20101.080.000 kr.Markedet · 20111.002.564 kr.Markedet · 2012903.312 kr.Markedet · 2013450.900 kr.Markedet · 2014756.972 kr.Markedet · 2015934.092 kr.Markedet · 2016668.088 kr.Markedet · 2017700.380 kr.Markedet · 20181.114.344 kr.Markedet · 2019751.464 kr.Markedet · 20201.127.844 kr.Markedet · 20211.057.212 kr.Markedet · 2022987.444 kr.Markedet · 2023861.300 kr.Markedet · 2024990.684 kr.Markedet · 20251.006.776 kr.Markedet · 20261.164.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg
825.000 kr.
16. dec. 2011 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. jan. 2012 · Alm. Salg
835.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
725.000 kr.
I dag · vores estimat
974.558 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte725.000 kr.
  • 2012jan.Ejerskifte835.000 kr.
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg835.000 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte825.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²161 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Pugesøvej 8
5600 Faaborg		104 m²431 m12-03-20241.095.000 kr.10.529 kr./m²
Fritz Sybergsvej 11
5600 Faaborg		114 m²395 m17-06-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Engvej 18
5600 Faaborg		102 m²434 m14-10-2025975.000 kr.9.559 kr./m²
Fritsdalvej 12
5600 Faaborg		105 m²808 m19-10-2025660.000 kr.6.286 kr./m²
Frydensbergvej 18
5600 Faaborg		107 m²981 m11-11-2025550.000 kr.5.140 kr./m²
Hans Rasmussens Have 33
5600 Faaborg		112 m²770 m08-01-20261.400.000 kr.12.500 kr./m²
Saugstedgårdsvej 12
5600 Faaborg		112 m²790 m05-12-20231.200.000 kr.10.714 kr./m²
Kildevej 6
5600 Faaborg		112 m²812 m25-09-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Fritsdalvej 5
5600 Faaborg		103 m²739 m29-05-20241.195.000 kr.11.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden