Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Damtoften 44

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 905 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
332.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.446 kr/m².1.915.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamtoften gns: 8.663 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 12.179 kr/m²-28,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.788.731 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024aug.Ejerandel overdraget
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damtoften 18
5600 Faaborg		144 m²158 m30-10-20252.130.000 kr.14.792 kr./m²
Søtoften 21
5600 Faaborg		169 m²188 m09-09-20251.160.000 kr.6.864 kr./m²
Fritsdalvej 3
5600 Faaborg		171 m²596 m11-10-20252.010.000 kr.11.754 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1
5600 Faaborg		165 m²332 m03-11-20251.645.000 kr.9.970 kr./m²
Sønderdam 11
5600 Faaborg		161 m²155 m03-03-20261.645.000 kr.10.217 kr./m²
Kildetoften 36
5600 Faaborg		175 m²547 m22-03-20241.895.000 kr.10.829 kr./m²
Peter Hansensvej 2A
5600 Faaborg		167 m²462 m06-08-20241.700.000 kr.10.180 kr./m²
Saugstedlund 114
5600 Faaborg		165 m²766 m02-01-20262.425.000 kr.14.697 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19
5600 Faaborg		175 m²1,1 km24-04-20252.900.000 kr.16.571 kr./m²
Kai Nielsensvej 20
5600 Faaborg		191 m²385 m08-09-20241.640.000 kr.8.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden