Damsløkke 5, Kirke Hørup

Villa · 163 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1053 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 395.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.586 kr/m².2.728.150 kr.
2Vores vurdering2.671.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.671.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, familiehandel1.875.000 kr.
2019jun.Ejerskifte
2014Bygget
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Trompeterager 16, Hørup 6470 Sydals	159 m²	228 m	28-06-2025	2.595.000 kr.	16.321 kr./m²
Trompeterager 52, Hørup 6470 Sydals	156 m²	169 m	11-04-2025	2.375.000 kr.	15.224 kr./m²
Trompeterhøj 7, Hørup 6470 Sydals	159 m²	366 m	04-02-2024	2.450.000 kr.	15.409 kr./m²
Trompeterager 11, Hørup 6470 Sydals	175 m²	250 m	30-08-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Trompeterager 13, Hørup 6470 Sydals	175 m²	264 m	08-01-2026	1.810.000 kr.	10.343 kr./m²
Vestervej 38, Hørup 6470 Sydals	174 m²	362 m	11-09-2025	3.222.500 kr.	18.520 kr./m²
Trompeterhøj 15, Hørup 6470 Sydals	145 m²	256 m	18-01-2024	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Katkærvej 8, Lambjergskov 6470 Sydals	165 m²	1,1 km	21-10-2023	3.345.000 kr.	20.273 kr./m²
Katkærvej 38, Lambjergskov 6470 Sydals	167 m²	975 m	07-05-2025	3.599.000 kr.	21.551 kr./m²
Skovmærkevej 18, Lambjergskov 6470 Sydals	170 m²	876 m	12-03-2025	3.710.000 kr.	21.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu