Dams Have 2

Rækkehus · 84 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 84 m², grund på 159 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 159 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.340 kr/m².1.758.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.781.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2008Bygget
2006sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams Have 1 4652 Hårlev	84 m²	9 m	08-03-2026	1.850.000 kr.	22.024 kr./m²
Dams Have 13 4652 Hårlev	81 m²	70 m	02-04-2026	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Dams Have 14 4652 Hårlev	93 m²	72 m	31-10-2023	1.525.000 kr.	16.398 kr./m²
Nordmarken 18 4652 Hårlev	90 m²	574 m	29-05-2025	1.930.000 kr.	21.444 kr./m²
Købmandshaven 4 4652 Hårlev	90 m²	742 m	16-02-2026	1.995.000 kr.	22.167 kr./m²
Købmandshaven 3 4652 Hårlev	90 m²	760 m	01-04-2025	1.695.000 kr.	18.833 kr./m²
Egevej 30B 4652 Hårlev	103 m²	581 m	23-01-2026	1.695.000 kr.	16.456 kr./m²
Heden 6A 4652 Hårlev	108 m²	210 m	15-09-2026	2.095.000 kr.	19.398 kr./m²
Hasselvænget 20A 4652 Hårlev	104 m²	999 m	08-11-2023	2.325.000 kr.	22.356 kr./m²
Dalen 3A 4652 Hårlev	57 m²	339 m	13-11-2024	725.000 kr.	12.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu