Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5450 Otterup

Damløkkevej 7, Otterup

Villa · 150 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 150 m².1.759.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.622.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,07 pct. siden apr. 2022
337k908k1,5M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020243. apr. 20222.620.000 kr.I dag · vores estimat1.622.518 kr.Markedet · 1992661.500 kr.Markedet · 1993594.150 kr.Markedet · 1994519.000 kr.Markedet · 1995656.550 kr.Markedet · 1996762.300 kr.Markedet · 1997792.750 kr.Markedet · 1998677.400 kr.Markedet · 1999869.400 kr.Markedet · 2000672.600 kr.Markedet · 2001882.750 kr.Markedet · 20021.092.150 kr.Markedet · 20031.005.150 kr.Markedet · 2004968.550 kr.Markedet · 20051.144.500 kr.Markedet · 20061.105.200 kr.Markedet · 20071.361.250 kr.Markedet · 20081.558.800 kr.Markedet · 20091.251.450 kr.Markedet · 2010485.700 kr.Markedet · 20111.098.600 kr.Markedet · 20121.236.150 kr.Markedet · 20131.118.400 kr.Markedet · 2014847.650 kr.Markedet · 2015721.800 kr.Markedet · 20161.039.050 kr.Markedet · 20171.275.000 kr.Markedet · 20181.179.300 kr.Markedet · 2019842.700 kr.Markedet · 20201.471.350 kr.Markedet · 20211.654.800 kr.Markedet · 20221.974.000 kr.Markedet · 20231.670.100 kr.Markedet · 20241.825.950 kr.Markedet · 20251.658.400 kr.Markedet · 20261.600.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2022 · Alm. Salg
2.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.622.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.620.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damløkkevej 17, Otterup
5450 Otterup		127 m²97 m02-07-2025875.000 kr.6.890 kr./m²
Stenløkkeparken 3, Otterup
5450 Otterup		149 m²425 m23-04-20242.885.000 kr.19.362 kr./m²
Gartnervænget 16
5450 Otterup		154 m²334 m18-03-20261.650.000 kr.10.714 kr./m²
Skolegade 17, Otterup
5450 Otterup		158 m²197 m14-09-20252.162.500 kr.13.687 kr./m²
Langelinie 47, Otterup
5450 Otterup		148 m²534 m25-03-20251.910.000 kr.12.905 kr./m²
Klintebjergvej 14, Otterup
5450 Otterup		149 m²700 m09-12-20242.400.000 kr.16.107 kr./m²
Gartnervænget 14, Otterup
5450 Otterup		159 m²312 m17-12-20251.600.000 kr.10.063 kr./m²
Stenløkkeparken 51, Otterup
5450 Otterup		153 m²652 m16-05-20262.870.000 kr.18.758 kr./m²
Horseløkken 43
5450 Otterup		148 m²709 m22-09-20252.285.000 kr.15.439 kr./m²
Rugvangen 18, Otterup
5450 Otterup		153 m²686 m29-09-20252.100.000 kr.13.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden