Dalvangen 7, Boeslum

Fritidshus · 68 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.449.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 68 m².1.700.408 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.584.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.345.000 kr.
14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.584.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.345.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
1999sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	54 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	305 m	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	17 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	45 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	131 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	319 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	480 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Tværvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	384 m	14-11-2024	1.225.000 kr.	18.846 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	315 m	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	257 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu