Dalvangen 5, Boeslum

Fritidshus · 69 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 741.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 69 m².1.725.414 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.612.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,35 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.612.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011dec.Ejerandel overdraget
2010jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2000jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalvangen 7, Boeslum 8400 Ebeltoft	68 m²	30 m	18-03-2025	1.675.000 kr.	24.632 kr./m²
Dalvangen 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	88 m²	56 m	25-07-2025	1.498.000 kr.	17.023 kr./m²
Dalvangen 19, Boeslum 8400 Ebeltoft	42 m²	333 m	24-04-2026	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Dalvangen 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	111 m²	46 m	08-08-2025	1.860.000 kr.	16.757 kr./m²
Hovedvangen 5, Boeslum 8400 Ebeltoft	67 m²	36 m	03-06-2024	1.500.000 kr.	22.388 kr./m²
Grenvangen 10, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	158 m	13-04-2026	1.675.000 kr.	25.379 kr./m²
Tværvangen 12, Boeslum 8400 Ebeltoft	72 m²	340 m	14-04-2026	1.712.500 kr.	23.785 kr./m²
Hovedvangen 18, Boeslum 8400 Ebeltoft	65 m²	295 m	16-03-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Kornvangen 36, Boeslum 8400 Ebeltoft	66 m²	452 m	01-04-2024	1.499.000 kr.	22.712 kr./m²
Grenvangen 15, Boeslum 8400 Ebeltoft	74 m²	275 m	24-09-2025	1.396.000 kr.	18.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu