Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dalumvej 68B, kl., Dalum

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1920. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1920
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
72.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.933 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalumvej gns: 23.810 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5250-snit 16.400 kr/m²+45,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.475.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalumvej 68, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²4 m14-04-20241.405.000 kr.20.071 kr./m²
Dalumvej 91, 1. 2, Dalum
5250 Odense SV		137 m²363 m14-04-20253.100.000 kr.22.628 kr./m²
Jernbane Allé 3, 1., Dalum
5250 Odense SV		70 m²103 m23-09-20253.050.000 kr.43.571 kr./m²
Faaborgvej 74, kl., Dalum
5250 Odense SV		70 m²627 m07-01-2026625.000 kr.8.929 kr./m²
Faaborgvej 74, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		69 m²627 m05-09-2024970.000 kr.14.058 kr./m²
Jernbane Allé 3, st., Dalum
5250 Odense SV		82 m²103 m23-09-20253.050.000 kr.37.195 kr./m²
Floravænget 5, st. th, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,1 km07-04-2025820.000 kr.12.424 kr./m²
Floravænget 9, 2. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,1 km25-09-2024880.000 kr.13.333 kr./m²
Floravænget 9, st. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,1 km07-09-2024850.000 kr.12.879 kr./m²
Floravænget 9, 1. tv, Dalum
5250 Odense SV		66 m²1,1 km21-03-2024940.000 kr.14.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden