Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2860 Søborg

Daltoftevej 63

Villa · 123 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.392.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.550 kr/m².7.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDaltoftevej gns: 54.640 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.547.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,30 pct. siden jan. 2016
188k2,2M4,3M6,3M8,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20163.395.000 kr.I dag · vores estimat7.547.248 kr.Markedet · 19921.004.541 kr.Markedet · 1993582.405 kr.Markedet · 1994942.057 kr.Markedet · 1995902.328 kr.Markedet · 19961.265.178 kr.Markedet · 19971.324.833 kr.Markedet · 19981.479.690 kr.Markedet · 19991.459.149 kr.Markedet · 20001.930.608 kr.Markedet · 20011.344.390 kr.Markedet · 20021.636.761 kr.Markedet · 20031.886.574 kr.Markedet · 20041.935.282 kr.Markedet · 20051.876.119 kr.Markedet · 20063.047.325 kr.Markedet · 20072.690.994 kr.Markedet · 20083.032.319 kr.Markedet · 20092.525.928 kr.Markedet · 20102.389.521 kr.Markedet · 20112.625.435 kr.Markedet · 20122.673.036 kr.Markedet · 20132.555.817 kr.Markedet · 20142.884.719 kr.Markedet · 20153.298.983 kr.Markedet · 20163.901.560 kr.Markedet · 20173.223.584 kr.Markedet · 20183.668.106 kr.Markedet · 20193.606.975 kr.Markedet · 20204.629.597 kr.Markedet · 20214.612.500 kr.Markedet · 20225.536.353 kr.Markedet · 20235.263.170 kr.Markedet · 20245.642.625 kr.Markedet · 20255.671.899 kr.Markedet · 20266.812.847 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2016 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
7.547.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 1988okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daltoftevej 56
2860 Søborg		128 m²70 m05-08-20255.500.000 kr.42.969 kr./m²
Daltoftevej 21
2860 Søborg		121 m²385 m08-01-20267.800.000 kr.64.463 kr./m²
Daltoftevej 15
2860 Søborg		121 m²439 m13-03-20246.800.000 kr.56.198 kr./m²
Daltoftevej 62
2860 Søborg		132 m²61 m28-07-20257.900.000 kr.59.848 kr./m²
Daltoftevej 13
2860 Søborg		126 m²468 m02-05-20257.650.000 kr.60.714 kr./m²
Daltoftevej 41
2860 Søborg		105 m²175 m14-07-20256.300.000 kr.60.000 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²62 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Daltoftevej 53
2860 Søborg		96 m²75 m12-06-20246.945.000 kr.72.344 kr./m²
Daltoftevej 29
2860 Søborg		183 m²313 m22-06-20248.950.000 kr.48.907 kr./m²
Daltoftevej 22
2860 Søborg		182 m²442 m16-01-20248.550.000 kr.46.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden