Dalsø Park 90

Villa · 177 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 702 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 702 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.797 kr/m².7.647.058 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.455.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,98 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.455.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsø Park 82 3500 Værløse	180 m²	68 m	30-03-2025	7.995.000 kr.	44.417 kr./m²
Dalsø Park 24 3500 Værløse	165 m²	164 m	23-12-2024	6.800.000 kr.	41.212 kr./m²
Søndersø Park 40 3500 Værløse	174 m²	576 m	11-06-2026	9.995.000 kr.	57.443 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32 3500 Værløse	181 m²	1,0 km	01-07-2025	6.150.000 kr.	33.978 kr./m²
Irisvej 3 3500 Værløse	170 m²	986 m	30-11-2025	6.430.000 kr.	37.824 kr./m²
Bregnevej 30 3500 Værløse	169 m²	1,0 km	08-03-2024	9.095.000 kr.	53.817 kr./m²
Åkandevej 15 3500 Værløse	180 m²	1,3 km	31-08-2026	7.700.000 kr.	42.778 kr./m²
Enebærvej 20 3500 Værløse	163 m²	880 m	08-06-2026	10.005.588 kr.	61.384 kr./m²
Udsigten 13, Kirke Værløse 3500 Værløse	166 m²	1,1 km	30-08-2025	6.850.000 kr.	41.265 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44 3500 Værløse	161 m²	931 m	05-03-2025	5.450.000 kr.	33.851 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu