Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Dalsø Park 26

Villa · 180 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 491 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.463.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.912 kr/m².7.919.058 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.576.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,81 pct. siden jun. 2016
1,1M3,3M5,5M7,6M9,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20163.950.000 kr.I dag · vores estimat7.576.401 kr.Markedet · 19921.304.460 kr.Markedet · 19931.226.340 kr.Markedet · 19941.299.780 kr.Markedet · 19951.644.120 kr.Markedet · 19961.529.280 kr.Markedet · 19971.764.900 kr.Markedet · 19981.981.080 kr.Markedet · 19992.238.120 kr.Markedet · 20002.155.860 kr.Markedet · 20012.298.600 kr.Markedet · 20022.660.760 kr.Markedet · 20032.716.200 kr.Markedet · 20042.821.140 kr.Markedet · 20053.648.960 kr.Markedet · 20064.363.020 kr.Markedet · 20074.567.320 kr.Markedet · 20084.809.420 kr.Markedet · 20093.848.760 kr.Markedet · 20103.848.220 kr.Markedet · 20113.721.680 kr.Markedet · 20123.854.340 kr.Markedet · 20134.080.600 kr.Markedet · 20143.555.360 kr.Markedet · 20154.625.640 kr.Markedet · 20165.281.380 kr.Markedet · 20174.825.080 kr.Markedet · 20185.248.980 kr.Markedet · 20195.129.100 kr.Markedet · 20205.685.660 kr.Markedet · 20216.558.480 kr.Markedet · 20227.233.660 kr.Markedet · 20237.957.260 kr.Markedet · 20247.133.400 kr.Markedet · 20257.313.400 kr.Markedet · 20268.568.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg
3.950.000 kr.
I dag · vores estimat
7.576.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsø Park 82
3500 Værløse		180 m²115 m30-03-20257.995.000 kr.44.417 kr./m²
Dalsø Park 24
3500 Værløse		165 m²19 m23-12-20246.800.000 kr.41.212 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²416 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 32
3500 Værløse		181 m²880 m01-07-20256.150.000 kr.33.978 kr./m²
Åkandevej 15
3500 Værløse		180 m²1,1 km31-08-20267.700.000 kr.42.778 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²824 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²853 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Enebærvej 6
3500 Værløse		194 m²853 m04-07-20266.125.000 kr.31.572 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²721 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Gyvelvej 10
3500 Værløse		199 m²662 m07-06-20248.895.000 kr.44.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden