Dalsgårdsvej 143

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 1.860 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.716 kr/m².1.650.625 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.267.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,11 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4250 (villa)

Markedsudvikling i 4250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.267.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Ejerskifte
2014jan.Solgt på tvangsauktion1.100.000 kr.
2006Bygget
2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalsgårdsvej 39 4250 Fuglebjerg	186 m²	364 m	25-06-2025	1.850.000 kr.	9.946 kr./m²
Dalsgårdsvej 60 4250 Fuglebjerg	159 m²	419 m	01-08-2024	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Dalsgårdsvej 37 4250 Fuglebjerg	144 m²	349 m	19-08-2024	1.931.250 kr.	13.411 kr./m²
Dalsgårdsvej 42 4250 Fuglebjerg	139 m²	419 m	19-04-2025	1.800.000 kr.	12.950 kr./m²
Dalsgårdsvej 38 4250 Fuglebjerg	111 m²	454 m	08-02-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Dalsgårdsvej 16 4250 Fuglebjerg	111 m²	498 m	24-07-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Fredensvej 12 4250 Fuglebjerg	178 m²	732 m	15-09-2024	1.425.000 kr.	8.006 kr./m²
Kirkevej 7 4250 Fuglebjerg	172 m²	751 m	19-01-2026	1.600.000 kr.	9.302 kr./m²
Mågevej 38 4250 Fuglebjerg	179 m²	1,1 km	13-11-2023	1.900.000 kr.	10.615 kr./m²
Lærkevej 1 4250 Fuglebjerg	172 m²	1,1 km	29-11-2024	1.650.000 kr.	9.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu