Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5471 Søndersø

Dallundvej 1

Villa · 180 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 881 m², 7 værelser, opført i 1904, renoveret i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten
Asbestholdigt materiale
Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.708 kr/m².1.756.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDallundvej gns: 10.841 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.244 kr/m²-23,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.706.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,88 pct. siden aug. 2022
355k921k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20221.675.000 kr.I dag · vores estimat1.706.479 kr.Markedet · 1992732.060 kr.Markedet · 1993454.500 kr.Markedet · 1994951.480 kr.Markedet · 1995713.880 kr.Markedet · 1996746.100 kr.Markedet · 1997603.360 kr.Markedet · 1998577.260 kr.Markedet · 1999998.100 kr.Markedet · 2000966.240 kr.Markedet · 2001857.340 kr.Markedet · 20021.148.220 kr.Markedet · 20031.183.680 kr.Markedet · 20041.212.840 kr.Markedet · 20051.094.760 kr.Markedet · 2006735.840 kr.Markedet · 20071.598.400 kr.Markedet · 20081.404.540 kr.Markedet · 20091.822.500 kr.Markedet · 2010835.020 kr.Markedet · 2011924.840 kr.Markedet · 20121.048.860 kr.Markedet · 20131.771.020 kr.Markedet · 20141.146.240 kr.Markedet · 2015820.620 kr.Markedet · 2016939.780 kr.Markedet · 20171.303.380 kr.Markedet · 20181.429.380 kr.Markedet · 20191.530.900 kr.Markedet · 20201.792.620 kr.Markedet · 20211.774.980 kr.Markedet · 20222.207.520 kr.Markedet · 20232.149.200 kr.Markedet · 20241.675.260 kr.Markedet · 20251.985.220 kr.Markedet · 20261.943.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dallundvej 29
5471 Søndersø		152 m²344 m20-03-20241.195.000 kr.7.862 kr./m²
Dallundvej 27
5471 Søndersø		113 m²295 m10-03-20261.225.000 kr.10.841 kr./m²
Kærgårdstoften 46
5471 Søndersø		175 m²479 m22-04-20262.095.000 kr.11.971 kr./m²
Mejsevænget 10
5471 Søndersø		167 m²170 m12-08-20242.070.000 kr.12.395 kr./m²
Spurvevej 12
5471 Søndersø		167 m²269 m25-09-20251.450.000 kr.8.683 kr./m²
Bøgegårdsvej 86
5471 Søndersø		182 m²786 m10-09-20242.750.000 kr.15.110 kr./m²
Præstetoften 13
5471 Søndersø		165 m²264 m23-09-20251.475.000 kr.8.939 kr./m²
Mejsevænget 9
5471 Søndersø		161 m²134 m01-04-20251.325.000 kr.8.230 kr./m²
Kirsebærlunden 25
5471 Søndersø		168 m²464 m22-10-20241.425.000 kr.8.482 kr./m²
Sømarksvej 166
5471 Søndersø		175 m²787 m19-06-20252.550.000 kr.14.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden