Dalgasgade 9, Troldhede, 6920 Videbæk — Rækkehus · 131 m² · bygget 1989 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 108 m², 7 værelser, opført i 1989, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.976 kr/m².759.000 kr.
2Boligareal større end typisk131 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Vores vurdering738.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+183,95 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2004 · Alm. Salg: 260.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jan.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte260.000 kr.
1996Ombygning
1989apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregaardsvej 20A, Vorgod 6920 Videbæk	85 m²	10,8 km	16-03-2026	325.000 kr.	3.824 kr./m²
Nørregaardsvej 16E, Vorgod 6920 Videbæk	76 m²	10,8 km	23-01-2026	460.000 kr.	6.053 kr./m²
Vestervang 5A 6920 Videbæk	118 m²	13,5 km	25-05-2025	1.695.000 kr.	14.364 kr./m²
Bøgelundsvej 16 6920 Videbæk	118 m²	13,6 km	15-06-2026	790.000 kr.	6.695 kr./m²
Bøgelundsvej 38 6920 Videbæk	118 m²	13,6 km	05-02-2025	700.000 kr.	5.932 kr./m²
Bøgelundsvej 46 6920 Videbæk	118 m²	13,6 km	06-11-2024	950.000 kr.	8.051 kr./m²
Bøgelundsvej 12 6920 Videbæk	118 m²	13,6 km	06-10-2026	830.000 kr.	7.034 kr./m²
Bøgelundsvej 20 6920 Videbæk	118 m²	13,6 km	09-06-2025	450.000 kr.	3.814 kr./m²
Klematisvej 56, Barde 6920 Videbæk	87 m²	12,0 km	07-12-2023	640.000 kr.	7.356 kr./m²
Bøgelundsvej 33B 6920 Videbæk	113 m²	13,7 km	17-01-2024	750.000 kr.	6.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu