Dalgårdsgade 5, Fiskbæk

Villa · 83 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 925 m², 6 værelser, opført i 1940. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 925 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 213.000 kr.
Offentlig grundværdi: 64.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².683.750 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.165.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-27,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 120.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.165.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerskifte
2017dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
2016sep.Solgt, alm. frit salg120.000 kr.
1994jun.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skråvejen 8, Fiskbæk 6920 Videbæk	90 m²	48 m	09-04-2024	550.000 kr.	6.111 kr./m²
Skråvejen 9, Fiskbæk 6920 Videbæk	61 m²	56 m	06-03-2025	595.000 kr.	9.754 kr./m²
Gl Kirkevej 25, Fiskbæk 6920 Videbæk	104 m²	1,4 km	10-06-2025	345.000 kr.	3.317 kr./m²
Finderupvej 18, Herborg 6920 Videbæk	98 m²	2,9 km	05-02-2026	560.000 kr.	5.714 kr./m²
Søndergade 59 6920 Videbæk	84 m²	4,7 km	10-09-2025	1.212.500 kr.	14.435 kr./m²
Skolevej 49, Ø Herborg 6920 Videbæk	108 m²	3,0 km	06-11-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Skolebakken 8, Herborg 6920 Videbæk	114 m²	2,7 km	17-09-2025	675.000 kr.	5.921 kr./m²
Vandmøllevej 27 6920 Videbæk	91 m²	4,9 km	22-08-2024	1.150.000 kr.	12.637 kr./m²
Rosenvænget 7 6920 Videbæk	92 m²	4,9 km	05-05-2024	700.000 kr.	7.609 kr./m²
Østeralle 21 6920 Videbæk	94 m²	4,7 km	07-10-2026	450.000 kr.	4.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu