Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Dalene 8, Roerslev

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.340 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1340 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.948 kr/m².1.224.950 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.810.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,18 pct. siden jun. 2005
389k892k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20051.320.000 kr.I dag · vores estimat1.810.742 kr.Markedet · 1992762.930 kr.Markedet · 1993685.253 kr.Markedet · 1994598.580 kr.Markedet · 1995757.221 kr.Markedet · 1996879.186 kr.Markedet · 1997914.305 kr.Markedet · 1998781.268 kr.Markedet · 19991.002.708 kr.Markedet · 2000775.732 kr.Markedet · 20011.018.105 kr.Markedet · 20021.259.613 kr.Markedet · 20031.159.273 kr.Markedet · 20041.117.061 kr.Markedet · 20051.319.990 kr.Markedet · 20061.274.664 kr.Markedet · 20071.569.975 kr.Markedet · 20081.797.816 kr.Markedet · 20091.443.339 kr.Markedet · 2010560.174 kr.Markedet · 20111.267.052 kr.Markedet · 20121.425.693 kr.Markedet · 20131.289.888 kr.Markedet · 2014977.623 kr.Markedet · 2015832.476 kr.Markedet · 20161.198.371 kr.Markedet · 20171.470.500 kr.Markedet · 20181.360.126 kr.Markedet · 2019971.914 kr.Markedet · 20201.696.957 kr.Markedet · 20211.908.536 kr.Markedet · 20222.276.680 kr.Markedet · 20231.926.182 kr.Markedet · 20242.105.929 kr.Markedet · 20251.912.688 kr.Markedet · 20261.845.391 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2005 · Alm. Salg
1.320.000 kr.
I dag · vores estimat
1.810.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.320.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalene 15, Roerslev
5450 Otterup		107 m²91 m17-07-2026750.000 kr.7.009 kr./m²
Kørupvej 12, Kørup
5450 Otterup		145 m²1,3 km24-09-20241.800.000 kr.12.414 kr./m²
Krogsbøllevej 193, Kørup
5450 Otterup		222 m²676 m11-02-20261.295.000 kr.5.833 kr./m²
Roerslevvej 50, Roerslev
5450 Otterup		115 m²1,0 km28-06-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Agernæsvej 15, Agernæs
5450 Otterup		151 m²2,9 km03-07-2024950.000 kr.6.291 kr./m²
Uggerslevvej 9, Uggerslev
5450 Otterup		180 m²3,8 km22-09-20241.727.000 kr.9.594 kr./m²
Bystævnet 9, Bederslev
5450 Otterup		134 m²2,7 km21-10-2025965.000 kr.7.201 kr./m²
Tørresøvej 124, Agernæs
5450 Otterup		151 m²3,5 km20-02-20241.062.500 kr.7.036 kr./m²
Tørresøvej 61, Tørresø
5450 Otterup		172 m²4,6 km23-09-20251.750.000 kr.10.174 kr./m²
Svinget 19, Uggerslev
5450 Otterup		157 m²4,0 km18-08-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden