Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Dalbergsgade 3, st.

Ejerlejlighed · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 77 m², 2 værelser, opført i 1910, renoveret i 2008. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
81 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
843.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.987 kr/m².1.406.411 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDalbergsgade gns: 28.793 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+70,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.946.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,67 pct. siden jul. 2024
192k763k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.960.000 kr.I dag · vores estimat1.946.841 kr.Markedet · 1992509.586 kr.Markedet · 1993192.500 kr.Markedet · 1994312.004 kr.Markedet · 1995704.242 kr.Markedet · 1996328.097 kr.Markedet · 1997360.668 kr.Markedet · 1998583.121 kr.Markedet · 1999624.316 kr.Markedet · 2000559.559 kr.Markedet · 2001579.810 kr.Markedet · 2002583.352 kr.Markedet · 2003555.555 kr.Markedet · 2004643.566 kr.Markedet · 20051.143.142 kr.Markedet · 20061.114.421 kr.Markedet · 2007805.497 kr.Markedet · 2008913.913 kr.Markedet · 20091.413.027 kr.Markedet · 2010944.020 kr.Markedet · 2011822.360 kr.Markedet · 2012813.351 kr.Markedet · 20131.051.358 kr.Markedet · 2014828.443 kr.Markedet · 2015990.605 kr.Markedet · 2016814.198 kr.Markedet · 2017843.304 kr.Markedet · 2018928.312 kr.Markedet · 2019839.377 kr.Markedet · 20201.246.399 kr.Markedet · 20211.435.896 kr.Markedet · 20221.038.037 kr.Markedet · 20231.925.000 kr.Markedet · 20241.438.206 kr.Markedet · 20251.395.625 kr.Markedet · 20261.059.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.946.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalbergsgade 3, 1.
8800 Viborg		61 m²0 m09-06-20241.960.000 kr.32.131 kr./m²
Broparken 5, 1. tv.
8800 Viborg		78 m²222 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 11
8800 Viborg		77 m²507 m18-02-20261.200.000 kr.15.584 kr./m²
Skottenborg 7, 1. th
8800 Viborg		77 m²524 m25-07-20241.395.000 kr.18.117 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²242 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Sct. Jørgens Vej 24, st. 4
8800 Viborg		78 m²507 m21-12-20231.075.000 kr.13.782 kr./m²
Broparken 12, 1. th
8800 Viborg		73 m²277 m31-07-2025720.000 kr.9.863 kr./m²
Broparken 1, 2. tv.
8800 Viborg		71 m²196 m11-08-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Broparken 1, 2. tv
8800 Viborg		71 m²196 m10-08-2025800.000 kr.11.268 kr./m²
Broparken 3, 1. th
8800 Viborg		71 m²209 m17-11-2025710.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden