Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 11, st. tv
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Jyllandsgade 11, st. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1907

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1907, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1392 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.158.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.148 kr/m².1.947.411 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.771.115 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.395.000 kr / Estimat: 2.153.791 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden sep. 2019
232k944k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.470.000 kr.I dag · vores estimat1.771.115 kr.Markedet · 1992615.474 kr.Markedet · 1993232.500 kr.Markedet · 1994376.836 kr.Markedet · 1995850.578 kr.Markedet · 1996396.273 kr.Markedet · 1997435.612 kr.Markedet · 1998704.289 kr.Markedet · 1999754.044 kr.Markedet · 2000675.831 kr.Markedet · 2001700.290 kr.Markedet · 2002704.568 kr.Markedet · 2003670.995 kr.Markedet · 2004777.294 kr.Markedet · 20051.213.743 kr.Markedet · 20061.345.989 kr.Markedet · 2007972.873 kr.Markedet · 20081.103.817 kr.Markedet · 20091.706.643 kr.Markedet · 2010878.757 kr.Markedet · 2011824.631 kr.Markedet · 2012982.359 kr.Markedet · 20131.053.411 kr.Markedet · 20141.000.587 kr.Markedet · 20151.196.445 kr.Markedet · 2016983.382 kr.Markedet · 20171.018.536 kr.Markedet · 20181.129.113 kr.Markedet · 20191.013.793 kr.Markedet · 20201.170.126 kr.Markedet · 20211.644.147 kr.Markedet · 20221.303.674 kr.Markedet · 20231.178.868 kr.Markedet · 20241.737.054 kr.Markedet · 20251.685.625 kr.Markedet · 20261.279.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
1.771.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2001feb.Ejerskifte
  • 1989majEjerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 34, 2. th
8800 Viborg		93 m²654 m08-05-2026975.000 kr.10.484 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²751 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²509 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²378 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
Slesvigsgade 8, st.
8800 Viborg		87 m²509 m09-02-20261.850.000 kr.21.264 kr./m²
Vibevej 1, 1.
8800 Viborg		96 m²953 m21-08-20261.150.000 kr.11.979 kr./m²
Broparken 5, 1. tv
8800 Viborg		78 m²125 m24-04-2026957.000 kr.12.269 kr./m²
Gothersgade 19, st.
8800 Viborg		80 m²343 m05-09-20244.447.119 kr.55.589 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²1,2 km09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Søndersøparken 17A, 2. 4
8800 Viborg		86 m²894 m14-01-20262.675.000 kr.31.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden