Menu
For mæglere Log ind
Middagshøjvej 30
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Middagshøjvej 30

Villa · 189 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 740 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 2004. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.236 kr/m².3.605.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.176.780 kr.

{'label': 'Udbudspris 39% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 4.524.032 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,86 pct. siden mar. 1997
705k1,6M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1997778.000 kr.I dag · vores estimat4.176.780 kr.Markedet · 1992930.447 kr.Markedet · 1993704.781 kr.Markedet · 1994893.781 kr.Markedet · 1995852.768 kr.Markedet · 1996895.482 kr.Markedet · 19971.231.902 kr.Markedet · 19981.117.179 kr.Markedet · 19991.310.526 kr.Markedet · 20001.039.122 kr.Markedet · 20011.133.244 kr.Markedet · 20021.302.966 kr.Markedet · 20031.358.532 kr.Markedet · 20041.437.345 kr.Markedet · 20051.383.291 kr.Markedet · 20061.672.650 kr.Markedet · 20072.008.125 kr.Markedet · 20082.233.602 kr.Markedet · 20091.973.538 kr.Markedet · 20102.039.121 kr.Markedet · 20112.421.090 kr.Markedet · 20122.000.376 kr.Markedet · 20131.842.750 kr.Markedet · 20142.116.989 kr.Markedet · 20152.282.931 kr.Markedet · 20162.047.815 kr.Markedet · 20172.298.051 kr.Markedet · 20182.474.577 kr.Markedet · 20192.206.575 kr.Markedet · 20202.665.467 kr.Markedet · 20212.850.876 kr.Markedet · 20223.288.600 kr.Markedet · 20233.153.276 kr.Markedet · 20243.168.585 kr.Markedet · 20253.209.409 kr.Markedet · 20262.923.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
778.000 kr.
I dag · vores estimat
4.176.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2004Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg778.000 kr.
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Middagshøjvej 32
8800 Viborg		150 m²45 m16-05-20242.375.000 kr.15.833 kr./m²
Drosselvej 5
8800 Viborg		193 m²658 m19-05-20253.700.000 kr.19.171 kr./m²
Rosenvænget 12
8800 Viborg		197 m²638 m04-10-20254.950.000 kr.25.127 kr./m²
Bysvalevej 10
8800 Viborg		188 m²954 m28-08-20262.900.000 kr.15.426 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²456 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Skovbrynet 21
8800 Viborg		182 m²857 m02-06-20244.700.000 kr.25.824 kr./m²
Gråmejsevej 59
8800 Viborg		188 m²1,3 km25-09-20242.387.500 kr.12.699 kr./m²
Christiansvej 12
8800 Viborg		185 m²1,2 km19-03-20252.650.000 kr.14.324 kr./m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²1,2 km25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Sønder Alle 62
8800 Viborg		186 m²1,3 km10-04-20253.900.000 kr.20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden