Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sortebr. Kirke Stræde 12, st.

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1912. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.333.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.775 kr/m².3.311.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSortebr. gns: 42.873 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 16.860 kr/m²+154,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.928.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,20 pct. siden jan. 2026
328k1,5M2,7M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20265.050.000 kr.I dag · vores estimat3.928.743 kr.Markedet · 1992866.958 kr.Markedet · 1993327.500 kr.Markedet · 1994530.812 kr.Markedet · 19951.198.126 kr.Markedet · 1996558.191 kr.Markedet · 1997613.604 kr.Markedet · 1998992.063 kr.Markedet · 19991.062.148 kr.Markedet · 2000951.977 kr.Markedet · 2001986.430 kr.Markedet · 2002992.456 kr.Markedet · 2003945.165 kr.Markedet · 20041.094.898 kr.Markedet · 20051.944.826 kr.Markedet · 20061.895.963 kr.Markedet · 20071.370.391 kr.Markedet · 20081.554.839 kr.Markedet · 20092.403.981 kr.Markedet · 20101.606.060 kr.Markedet · 20111.399.080 kr.Markedet · 20121.383.753 kr.Markedet · 20131.788.674 kr.Markedet · 20141.409.429 kr.Markedet · 20151.685.315 kr.Markedet · 20161.385.194 kr.Markedet · 20171.434.712 kr.Markedet · 20181.579.336 kr.Markedet · 20191.428.031 kr.Markedet · 20202.120.497 kr.Markedet · 20212.442.888 kr.Markedet · 20221.766.011 kr.Markedet · 20233.275.000 kr.Markedet · 20242.446.818 kr.Markedet · 20252.374.375 kr.Markedet · 20261.802.036 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.928.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerandel overdraget
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²0 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
Søndersøparken 19D
8800 Viborg		127 m²332 m11-05-20254.730.000 kr.37.244 kr./m²
Søndersøparken 19G
8800 Viborg		136 m²351 m28-01-20255.495.000 kr.40.404 kr./m²
Sct. Mogens Gade 35, 1. 1.
8800 Viborg		128 m²549 m26-04-20262.530.000 kr.19.766 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 18B, 1. tv
8800 Viborg		115 m²178 m28-08-20242.175.000 kr.18.913 kr./m²
Toldboden 1, 8. 6
8800 Viborg		122 m²611 m25-06-20253.700.000 kr.30.328 kr./m²
Søndersøparken 17A, 1. 6
8800 Viborg		146 m²274 m09-10-20244.895.000 kr.33.527 kr./m²
Sct. Mogens Gade 38A, st.
8800 Viborg		117 m²545 m06-03-20251.725.000 kr.14.744 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 7, 2. th
8800 Viborg		111 m²186 m29-10-20251.560.000 kr.14.054 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²39 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden