Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Dalagervej 5

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1000 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
811.000 kr.
Offentlig grundværdi
261.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.190 kr/m².1.158.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 11.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,24 pct. siden apr. 2022
62k6,6M13,1M19,6M26,1M19921996200020042008201220162020202418. apr. 2022780.000 kr.I dag · vores estimat1.093.910 kr.Markedet · 1992253.575 kr.Markedet · 1993267.375 kr.Markedet · 1994551.655 kr.Markedet · 1995544.295 kr.Markedet · 1996344.425 kr.Markedet · 1997721.740 kr.Markedet · 1998548.665 kr.Markedet · 1999730.710 kr.Markedet · 20001.040.520 kr.Markedet · 2001421.820 kr.Markedet · 20024.693.035 kr.Markedet · 2003416.300 kr.Markedet · 2004814.890 kr.Markedet · 2005729.100 kr.Markedet · 2006812.935 kr.Markedet · 2007792.350 kr.Markedet · 20081.156.440 kr.Markedet · 2009906.660 kr.Markedet · 2010974.625 kr.Markedet · 2011715.990 kr.Markedet · 2012851.460 kr.Markedet · 2013806.035 kr.Markedet · 20142.378.545 kr.Markedet · 2015368.000 kr.Markedet · 2016855.600 kr.Markedet · 2017425.960 kr.Markedet · 2018680.915 kr.Markedet · 2019329.820 kr.Markedet · 2020550.850 kr.Markedet · 20211.127.920 kr.Markedet · 20221.279.720 kr.Markedet · 2023542.455 kr.Markedet · 2024961.975 kr.Markedet · 20252.157.285 kr.Markedet · 20261.659.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2022 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, familiehandel780.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalagervej 1
6623 Vorbasse		82 m²65 m23-09-2024715.000 kr.8.720 kr./m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²90 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²369 m20-04-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²181 m28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²839 m30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²431 m30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Kirkegade 7
6623 Vorbasse		110 m²748 m04-08-20241.180.000 kr.10.727 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²154 m24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²694 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Drosselvej 7
6623 Vorbasse		137 m²142 m20-10-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden