Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Dalagervej 1

Villa · 82 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
590.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.184 kr/m².1.152.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalagervej gns: 11.128 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6623-snit 12.429 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.1%+4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering787.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 48
6623 Vorbasse		75 m²911 m07-12-2023650.000 kr.8.667 kr./m²
Birkevej 10
6623 Vorbasse		98 m²126 m24-10-2024845.000 kr.8.622 kr./m²
Birkevej 12
6623 Vorbasse		111 m²157 m28-04-2025825.000 kr.7.432 kr./m²
Kirkegade 7
6623 Vorbasse		110 m²691 m04-08-20241.180.000 kr.10.727 kr./m²
Birkevej 1
6623 Vorbasse		118 m²43 m03-09-20251.275.000 kr.10.805 kr./m²
Parkvej 22
6623 Vorbasse		116 m²310 m20-04-20261.450.000 kr.12.500 kr./m²
Rankenbjergvej 6
6623 Vorbasse		116 m²894 m30-05-20242.250.000 kr.19.397 kr./m²
Skjoldbjergvej 6B
6623 Vorbasse		123 m²399 m30-12-20251.150.000 kr.9.350 kr./m²
Østergade 24
6623 Vorbasse		126 m²632 m04-09-2024800.000 kr.6.349 kr./m²
Drosselvej 7
6623 Vorbasse		137 m²204 m20-10-20241.095.000 kr.7.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden